高房价给社会带来了什么?

郭晶我男神

发布于【黄龙大讲堂】小组

大家一起学理财。

高房价有好处,刺激经济,但是带来更多的危害是你不可想象的。

高房价有好处,刺激经济,但是带来更多的危害是你不可想象的

1.财务风险上升

我国居民负债占GDP的比重从2007年的不到20%飞速上涨到2017年的56%。同样的涨幅美国用了40年时间,我们只用了10年。而这其中贡献最大的就要数房贷了

低储蓄率+高负债率使得居民财务风险陡增,遇到诸如房价下跌,重大疾病、事故等,立马陷入财务危机。

2.抑制消费

据统计局数据,社会消费品零售总额增速已经从2010年的18。76%降低到了2018年的4。02%,该数据在2017年时还是10。21%,一年时间遭遇腰斩。

商品库存大幅上升,2018年末商品库存比2017大幅上涨了13。05%,涨幅扩大了265%;

3.投机情绪高涨

炒房客,通过极高的杠杆博弈,赚取利润,推高了房价,这就让人产生一种辛苦干实业还不如炒房赚钱来的轻松的思想,市场上逐渐投机情绪蔓延,即使是在国家明确“房住不炒”后,这些人依然热衷于赚块钱,什么比特币、鞋子、裙子、盲盒等等等等都成为了新生代炒作的对象,但是对这些不产生价值的标的物的炒作,结果只能是制造更大的金融泡沫,还记得百年前荷兰的郁金香吗?道理是一摸一样的。

4.养老问题凸显

高房价也导致了生育率的下降,不仅仅来自于丈母娘的压力,更大压力来自于生活,据统计,我国的生育率已经下降到了1.2,日本都要1.4,而正常维持人口数量及结构的稳定,生育率要达到2.08,而且这个数字在二胎开放后依然没有起色,持续降低。

老人多了,我国65岁以上的人口占比已经达到了11。94%,照惯例高于7%就是老龄化国家了,不少年轻人买房掏空了“六个钱包”,这就让本就巨大的养老压力雪上加霜。


5.绑架经济,阻碍产业结构的调整

据称,我国房地产业的市值达到了450万亿人民币(几乎是GDP的5倍),是美国、欧盟、日本的总和;而房地产企业呢基本都是高负债运营,根据统计局数据,房地产企业的资产负债率平均达到了79.1%,银行已经被这个企业绑架了,阻碍了资源的优化配置,阻碍产业结构的转型升级




点评:


  1. 糖果呀:感谢您的分享,支持点赞
  2. 夫元:欢迎常来黄龙大讲堂小组发贴互动哦


猜你喜欢

上海时时乐开奖 欢乐生肖 德国时时彩 河北11选5 幸运飞艇官网 极速时时彩 极速PK拾 极速PK拾 快乐赛车 全民彩票